Услуги риелтора в Санкт-Петербурге

Меня зовут Сергей Полин, я риелтор агентства недвижимости DaBro. Помогаю продать, купить, сдать или снять квартиру в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — честно и без скрытых платежей. За плечами более 200 успешных сделок.

Чем я могу помочь

• Продажа квартиры — от оценки и профессиональной съёмки до получения денег продавцом.
• Покупка квартиры — подбор, проверка, торг, помощь с ипотекой и безопасные расчёты.
• Аренда — сдам вашу квартиру надёжным жильцам или подберу квартиру на длительный срок.
• Бесплатная оценка квартиры — рыночная стоимость за 24 часа.
• Проверка квартиры перед покупкой — юридическая чистота объекта и продавца.

Как проходит работа

1. Консультация. Отвечаю в течение 30 минут, обсуждаем задачу и сроки.
2. Оценка и стратегия. Определяем реальную цену и план действий.
3. Договор. Стоимость услуг и мои обязанности фиксируются в договоре до начала работы.
4. Подготовка и проверка. Документы, фото, 3D-тур, юридическая проверка объекта.
5. Сделка. Переговоры, безопасные расчёты через аккредитив, СБР или банковскую ячейку, регистрация в Росреестре.
6. Передача ключей. Сопровождаю до подписания акта приёма-передачи.

Почему со мной удобно

• Без скрытых платежей: условия прозрачны и прописаны в договоре.
• Профессиональная фотосъёмка и виртуальные 3D-туры по объектам — почему это важно.
• Юридическая проверка каждого объекта перед сделкой.
• Помощь с ипотекой: подбор программы и подача заявок в банки.
• Работаю по Санкт-Петербургу и Ленобласти: Всеволожский район и Новое Девяткино, Шушары и Пушкинский район, Красное Село, Тосненский и Ломоносовский районы.

Актуальные объекты в продаже — в каталоге недвижимости. Полезные материалы — в блоге. Телефон: +7 (981) 902-23-06.

Сколько стоят услуги и сколько длится сделка

Какая комиссия считается рыночной для агентства недвижимости в СПб?
Обычно — от 2% до 5% от суммы сделки или фиксированный тариф за подбор и сопровождение. Предложения дешевле 1% чаще всего означают поверхностную проверку объекта или «серую» схему. Мою стоимость фиксируем в договоре до начала работы.

Чем работа в новостройках отличается от вторичного рынка?
В новостройке риэлтор выступает независимым экспертом: проверяет застройщика, проектную декларацию и расчёты через эскроу-счёт. На вторичном рынке главное — юридическая чистота истории владения и продавца.

Сколько времени занимает сделка?
В среднем 1–3 месяца от начала работы до подписания акта приёма-передачи. Оформление ипотеки добавляет от 5 до 14 дней.

Оставьте заявку — перезвоню и отвечу на вопросы. Консультация бесплатная.